Verhuurd
Bergen op Zoom
Sint-Josephstraat
Appartement
1 slaapkamer
60
Kaal opgeleverd
Huurprijs785,00p.m.
Beschikbaar per 01-02-2023

Midden in het centrum van Bergen op Zoom gelegen, bieden wij u dit 2-kamer-appartement aan. Dit appartement is voor onbepaalde tijd te huur en is gelegen op de 2e verdieping van het complex.

Huurgegevens

Beschikbaar vanaf01-02-2023
HuurovereenkomstHOV voor onbepaalde tijd

Huurprijs, borg en inkomensnorm

Maandelijkse huurprijs845,00
Borg1.690,-
Bruto inkomensnorm2.355,-p.m.

Deel

Kenmerken.

Type woningAppartement
Woonoppervlakte60
Perceeloppervlakte60
Aantal slaapkamers1
Aantal kamers2
Aantal toiletten1
Aantal bouwlagen1
VloerKaal
OpleveringKaal
Bouwjaar2006
EnergielabelB

Huurprofiel.

Minimaal bruto inkomen: 2.355,-
Extra informatie.Apart toiletLigbad

Algemene omschrijving van deze woning

Midden in het centrum van Bergen op Zoom gelegen, bieden wij u dit 2-kamer-appartement aan. Dit appartement is voor onbepaalde tijd te huur en is gelegen op de 2e verdieping van het complex.

Indeling

Begane grond:
Hoofdentree met brievenbussen, bellentableau en de lift.
Direct naast de hoofdentree vind u tevens de trapopgang naar de woonetage en de riante binnentuin.

Op de begane grond is een externe fietsenberging aanwezig. Deze fietsenbergen is voor gezamenlijk gebruikt.

Tweede verdieping:
Middels de lift of het trappenhuis bereikt u de 2e verdieping waar het appartement is gelegen. Hal met toegang tot; toilet, meterkast, woonkamer, berging met technische installaties en opstelling voor wasmachine.

De ruime woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van het complex, met uitzicht op winkelstraat; Sint Josephstraat. De woonkamer beschikt over 3x een frans-balkon wat de woonkamer van een groot lichtinval voorziet.

De half open keuken is voorzien van o.a.; wastafel, inbouwvaatwasser, inbouwoven, inbouwkoelkast, gaskookplaat, afzuigkap en meerdere opbergkasten.

Via de keuken is de slaapkamer te bereiken. De slaapkamer is tevens voorzien van een frans balkon.

Vanuit de slaapkamer is aansluitend de badkamer te vinden. Deze is voorzien van een ligbad met douchecherm en een luxe wastafelmeubel.

Het appartement is voorzien van een privé berging van +/- 4m2.
Deze berging is gelegen ter hoogte van de binnentuin/binnenplaats.

Servicekosten (VVE bijdrage)

Naast de huurprijs betaald u maandelijks ook een vaste vergoeding aan servicekosten.
Deze servicekosten bedragen € 60,00 p/maand.

In deze servicekosten zijn o.a. de volgende voorzieningen opgenomen:
- Elektra verbruik van de algemene ruimten en voorzieningen;
- Schoonmaakkosten van de algemene ruimten;
- Waterverbruik van de algemene ruimten
- Lift onderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- Tuinonderhoud voor zover dit voor rekening van huurders komt
- 5% administratiekosten

Oplevering woning

Deze woning wordt vanuit de verhuurder "KAAL" aangeboden. U heeft als huurder de mogelijkheid de woning volledig naar eigen inzicht en smaak in te richten.

De huidige bewoner heeft echter aangegeven bepaalde zaken ter overname (gratis) te willen achterlaten in het appartement. Dit betreft onder andere:

- de aanwezig laminaatvloer;
- de aanwezige vitrage / raambekleding;

Mocht u geinteresseerd zijn om bepaalde zaken te willen overnemen, dan is dit mogelijk.

Parkeeropties

Aangezien het appartement gelegen is in het centrum van Bergen op Zoom heeft u de volgende parkeermogelijkheden:

1. U parkeert uw auto in een vrij parkeerzone wat gelegen is op ca. 5 - 10 min. lopen.
2. U kunt in aanmerking komen voor een parkeervergunning aan te vragen via Parkeer Beheer Bergen op Zoom. Hiermee kunt u in een bepaald gebied nabij het complex parkeren.
3. U kunt een parkeerplaats huren (ca. € 75,00 p/maand) in de parkeerkelder onder de Koevoetstraat. Deze parkeerkelder behoord toe tot hetzelfde gebouwencomplex.

Voorwaarden.

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.690,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Let op:
  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:
  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.

Huurprijs en kosten overzicht.

Maandelijkse huurprijs.

Kale huurprijs785,00
Servicekosten60,00
Totaal845,00

Borg.

Borg1.690,00

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.