Voorwaarden

Om in aanmerking te komen voor deze woning hanteren wij een minimaal bruto maandelijks inkomen en u dient een waarborgsom te kunnen voldoen voor aanvang van de huur.

Berekening: 3 x [brutomaandhuur]

Let op: Indien u zelfstandig ondernemer bent of u heeft een inkomen anders dan uit een dienstverband voor een werkgever, dan kan er een afwijkende inkomensnorm gehanteerd worden.

Terneuzen

2e Verbindingsstraat 1-c (appartement 4)
1.000,- p.m.

Op een uitstekende locatie gelegen in Terneuzen is deze onlangs gerealiseerde TOP studio beschikbaar in de 2e Verbindingsstraat. De studio is hotel-klaar ingericht en beschikt over alle zelfstandige voorzieningen. Het is een buitengewoon aantrekkelijk gemeubileerde studio welke ideaal is voor expats.

Appartement
Appartement
Gemeubileerd
Gemeubileerd
1
1 slaapkamer(s)
Per direct
Per direct
1.000,- p.m.

Kenmerken van dit object

Algemeen

Beschikbaar vanaf
Per direct
Minimale huurperiode
6 maanden
Type huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Woonoppervlakte
36 m2
Bouwlagen
2
Energielabel
A
Aantal slaapkamers
1
Aantal kamers
2
Aantal toiletten
1
Vloer
PVC
Oplevering
gestoffeerd en gemeubileerd
Bouwjaar
1906

Over dit object

Indeling van deze woning

Centrale entree met links en rechts van de hal 4 studio's.

De speelse studio heeft op de begane grond de slaapkamer die is voorzien van een bed ( 1,40 meter formaat), kunststof kozijnen met draai-kiep functie voor (veilige) ventilatie. Onder de trap is een ruimte beschikbaar voor het bergen van kleding en is de wasmachine geplaatst.

Bij de slaapkamer is tevens de badkamer gelegen. Deze beschikt over inloopdouche, mechanische ventilatie, toilet en wastafel. Via de trap bereikt men de eerste verdieping.

De woonkamer heeft door het dak veel inhoud en doet ondanks de afmetingen ruimtelijk aan.

De keuken heeft alle moderne apparatuur, zoals: vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvakje. Uiteraard volledig uitgerust met alle benodigde keukengerei.

De ruimte is voorzien van moderne inventaris en realiseert een thuis-gevoel.

Er is een gezamenlijke binnenplaats aan de achterzijde.

Verwarming en warmwatervoorziening

Het appartement is overal voorzien van vloerverwarming. De keuken wordt voorzien van warm water door een boiler. De Cv-ketel zorgt voor warm water in de douche. Ieder appartement heeft zijn eigen Cv waardoor direct aansturing en comfort geboden wordt.

Ligging van deze woning

2e Verbindingsstraat 1 is gelegen in een rustige buurt: Binnenstad-Java. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Terneuzen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Extra informatie

- onlangs en hoogwaardig gerenoveerd. U bent eerste gebruiker van een nieuw opgeleverde studio;
- hotel-klaar ingericht;
- overal hoogwaardige Wi-Fi;
- maximaal 1 persoon;
- parkeren kan middels een bewonersvergunning of op 5 min loopafstand in een gratis parkeerzone;

Aanvaarding

Huurtermijnen:
De studio is te huur voor minimaal 6 maanden waarna een opzegtermijn van 1 kalendermaand geldt. Andere huurperiodes zijn in overleg bespreekbaar. De huurprijs kan hierdoor hoger/lager uitvallen.

Servicekosten:
Maandelijks wordt er 50 euro aan servicekosten gerekekend. Deze worden jaarlijks verrekend met de werkelijke kosten. De servicekosten bevatten de volgende diensten:
- elektriciteit algemene ruimte en buitenruimte
- glasbewassing buitenramen complex (algemene ruimte en appartementen)
- onderhoud (gemeenschappelijke) installatie: 24 uurs storing abonnement CV
- onderhoud (gemeenschappelijke) installatie: periodieke reiniging afvoer- en ventilatiekanaal (ca. 1x per 2,5 jaar)
- onderhoud (gemeenschappelijke) installatie: vervangen batterijen toegangsdeuren, vluchtdeur en rookmelders
- onderhoud gemeenschappelijke buitenruimte, tuin e/o parkeerterrein
- schilderwerkzaamheden gemeenschappelijke ruimte
- schoonhouden dakgoten e/o hemelwaterafvoeren
- schoonmaak gemeenschappelijke ruimte(s)

Waarborgsom:
1 volledige maand huur.

Eindschoonmaakkosten:
Bij aanvang van de huur worden er eindschoonmaakkosten in rekening gebracht. Deze bedragen eenmalig 300,00 (excl. BTW).

Maandelijkse schoonmaak:
Tijdens de verhuur wordt de studio verplicht schoongemaakt. Deze service beslaat de schoonmaak van de hele studio en de algemene ruimtes.

Extra services:
Er kunnen extra services afgenomen worden zoals:
- wissel beddengoed,
- was services, en
- strijkservices.
Deze zijn nu exclusief de genoemde prijzen.

Over de huurprijs en meer...

Maandelijkse huurprijs 1.200,-
Eenmalige kosten 1.500,-
Bruto inkomensnorm 3.000,- p.m.
Bekijk de kostenopbouw

Vraag het aan Ralph Hopmans

Heb je vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging? Neem contact op met Ralph Hopmans.

Bel: 0164 – 857151
Mail: ralph@hopmanswonen.nl

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat moet je beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • Je kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer je transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van 1.200,- indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heb je geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien je geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kan je in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat je je aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail word je tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heb je na de bezichtiging interesse in de woning en wil je daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of je aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten je dient te kunnen overleggen. Vervolgens maak je een profiel aan via  https://hopmanswonen.verhuurtbeter.nl/. Via deze portal worden jouw documenten opgevraagd en word je gescreend. Het aanmaken van dit profiel kost eenmalig € 30,00 voor 12 maanden. Er vindt geen restitutie plaats.

Niet in aanmerking

Wanneer kom je niet in aanmerking voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • Je te maken hebt met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.